SANDRA CALDERONI Négociatrice

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Exclusivité Nouveauté

Appartement 3 pièce(s) 2 chambre(s) 67 m²

Saint-Martin-d'Hères (38400)

156 000 € Référence 814

A propos de ce bien

A saisir au 50 rue Jean Jacques rousseau à Saint Martin d’hères : Appartement lumineux et fonctionnel de type T3 d’environ 68 m² situé au 2 -ème étage d'une résidence bien entretenue. Il se compose d’un spacieux hall d’entrée, d’une cuisine séparée et équipée d’environ 10 m², d’un agréable balcon pouvant se transformer en loggia. Un salon de 17.5 m² donnant accès à un large balcon de 6 m² avec une vue imprenable sur les massifs. Un espace salle à manger ou chambre pouvant s'ouvrir sur le salon. Le coin nuit se compose d’un couloir desservant une chambre de 11 m², une salle de bains, un toilette séparé et un grand placard mural. L’appartement dispose d’une cave et d’une place de parking privative. Ascenseur dans la résidence. Le parking est clos et sécurisé.

La résidence dispose d’un local à vélos et d’un bel espace vert.

Copropriété de 182 lots d'habitations

L’appartement se situe dans un quartier recherché de St Martin d’hères. Proche de l’université et du campus, facilement accessible en bus ou à pied, Arrêt de tram à 800 mètres. Ligne de bus C5, C7, ou 14 à 5 minutes à pied.

Système de chauffage chaudière gaz, taxe foncière : 1535 €.

Pour tout renseignement et visite contacter EI Sandra Calderoni au 06 51 93 73 69 ou par Mail : scalderoni@agenceapart.com. Annonce rédigée par un agent mandataire immatriculée au rsac de Vienne sous le n° 853 708 62

Les honoraires sont à la charge du vendeur « Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr »

Estimation des coûts annuels d'énergie : entre 980 €uros et 1370 €uros sur les 5 usages recensés.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques

Caractéristiques de ce bien

habitable 67 m²
carrez 67,20 m²
séjour 18 m²
2 chambre(s)
1 salle(s) de bain
construit en 1968
cuisine séparée
Chauffage individuel : chaudière (gaz)
1 parking(s)
2ème étage
ascenseur
cave
balcon

Diagnostiques énergétiques

Consommation énergétique

A B C D E F G

Emission de gaz à effet de serre

A B C D E F G

DPE en cours

Informations financières

Prix de vente 156 000 € Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur

Charges 126 €

Taxe foncière annuelle 1 535 €

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